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Liste des programmes immobiliers neufs à Toulon les plus rentables : une ville qui se développe

Si certaines villes ne sont pas privilégiées, Toulon est toutefois une commune très prisée que ce soit pour son cadre de vie, son dynamisme, les infrastructures… La proximité avec la mer est également un atout de taille surtout si votre investissement est lié à une location saisonnière. Vous n’aurez aucune difficulté pour trouver des vacanciers. Il faut toutefois calculer la rentabilité en fonction des projets, car parfois avec la réduction d’impôt, un investissement locatif est un peu plus intéressant.

Pourquoi choisir la ville de Toulon ?

Sur le sol français, les possibilités sont nombreuses concernant les investissements puisque les villes séduisantes sont diversifiées. Si vous ciblez davantage les plages, le soleil, vous pouvez jeter votre dévolu sur Toulon qui est parfaite pour les vacanciers puisque le département du Var reste une destination très touristique. Ce n’est toutefois pas le seul point fort à prendre en compte :

  • La qualité de vie est souvent privilégiée avec des températures agréables qui oscillent en moyenne autour de 16 degrés au cours de l’année. Toulon possède également la mer et des montagnes.
  • Des milliers d’entreprises sont présentes, ce qui permet à 125 000 habitants d’avoir un travail. Avec 1000 commerces pratiquement, Toulon est une ville dynamique idéale pour les actifs.
  • La culture est aussi un point fort avec de nombreux musées, des cinémas, des théâtres…
  • Cette ville est aussi très bien desservie puisque 135 lignes de bus sont identifiées. Vous pourrez vous déplacer aisément grâce à l’aéroport.

Que ce soit pour une location saisonnière ou un investissement traditionnel afin de jouir de la loi Pinel, vous constaterez que Toulon présente une atmosphère très réjouissante. Vous êtes proche de Nice, de Marseille et même de la Tunisie, de l’Algérie ou encore de la Corse. Le transport maritime est aussi une force à ne pas mettre de côté.

Les programmes immobiliers qui méritent votre attention

Vous devez bien sûr identifier vos besoins, car l’achat ne sera pas le même pour un investissement locatif, un logement secondaire ou une habitation principale. Les prix sont assez intéressants puisque vous trouverez aisément un appartement à moins de 200 000 euros avec une superficie correcte.

  • Le Stella Parc est composé de plusieurs logements, dont des Duplex. Avec un budget de 180 000 euros, vous obtenez une superficie confortable.
  • Le Patio Julien sera livré au deuxième trimestre 2020, des logements de deux et trois pièces seront disponibles dès 139 000 euros.
  • Pour les revenus les plus modestes, la Résidence Collinea à partir de 108 000 euros devrait vous satisfaire. Le programme sera terminé d’ici le début 2019.
  • Si vous avez un budget confortable de 250 000 euros, le Patio Saint-Roch avec un appartement de 4 pièces devrait vous satisfaire. Les logements de 4 pièces sont disponibles.
  • Le Château Rose offre un environnement boisé et luxueux, il sera opérationnel dès la fin 2019 et il propose des logements de deux et trois pièces dès 160 000 euros.
  • Avec des logements de 2 à 4 pièces, les appartements sont vendus dès 240 000 euros. La livraison devrait être faite le troisième trimestre 2019.